2004〜2014年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
埼玉県
61.5万円/㎡
前年比+11.2%
さいたま市南区
62.9万円/㎡
前年比-8.6%
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 70.01㎡の場合
相場
6,012万円
85.9万円/㎡
4,138
5,387
6,636
7,885
AI査定結果
推定相場価格
6,012万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜6,636万円
76.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
6,280万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 6,280万円 | 89.7万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 6,480万円 | 92.6万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,680万円 | 95.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 3,980万円 | 72.4万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/10/09 | 4,180万円 | 76.1万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 4,280万円 | 77.9万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | サーパス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/16 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,499万円 | 68.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/04 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/02 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,180万円 | 77.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,390万円 | 69.0万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、さいたま市南区では8.6%下落しています。
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